本月首周上海楼市供应面积环比暴跌92.6%
新浪乐居消息，经历"银十"成交破百万后，本月首周上海楼市成交出现下滑趋势。
中原地产数据显示，本月首周(10.31-11.06)上海一手商品住宅成交面积约22.1万平方米，环比下跌35.4%，供应面积约3.5万平方米，环比暴跌92.6%。
分析：
业内人士表示，成交下滑在意料之中，新*利好减弱，新增供应骤减，未来楼市要想达到10月高度，难度甚大。
上海中原地产研究咨询部卢文曦表示，成交量下滑主要有两大原因：一是开盘数量快速减少，二是信贷*策在执行中打了折扣，利好效应减弱。10月的供求比为1.1：1，新盘没有全部消化，库存还在累积放大通道中。房企在一波热烈的销售去化带动起市场情绪后，需要抓紧时机去去库存。所以继续推盘的热情不会太高。而买家对挑剩的尾盘中意度不高，要么等尾盘降价，要么等新盘出炉，也面临一个停歇。
有分析师指出，在前期需求释放是靠推新盘来满足市场新鲜感，而房企不可能一直靠新盘来刺激买家，原有存货的销售是下一阶段工作重点。所以需要控制投放节奏，后续营销重点可能由新盘上市向存量去化转变。