TUhjnbcbe - 2025/7/3 15:24:00
一文速览商业地产上周热点，了解行业内重要资讯。地产焦点上半年百城新建商品住宅库存万方，同比增长6.0%7月21日，上海易居房地产研究院发布《年上半年中国百城库存报告》。截至上半年末，全国个城市新建商品住宅库存总量为万方，同比增长6.0%。个城市新建商品住宅存销比即库存去化周期为12.8个月。观察今年上半年去库存周期数据，总体上呈现了上行的态势，且明显超过了-年的低位水平。商务部：1-6月社会消费品零售总额17.23万亿元6月份，全国社会消费品零售总额3.35万亿元，同比下降1.8%，连续4个月降幅收窄，累计收窄18.7个百分点。1-6月社会消费品零售总额17.23万亿元，同比下降11.4%，降幅比一季度收窄7.6个百分点。其中主要特点表现在商品销售稳步回升，服务消费继续恢复，网上消费较快增长以及消费价格环比回落。7月LPR出炉：1年期5年期报价利率均与上期持平7月20日，中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，年7月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.85%，5年期以上LPR为4.65%，均与上期持平。华侨城7.71亿元落子成都龙泉驿区，溢价率1.95%7月23日，成都公开出让一宗龙泉驿区的土地。该地块净用地面积9.16万方，容积率3.17，可开发体量29万方，为商业兼容住宅用地，商业占比上限为80.16%。由华侨城竞得，成交价7.71亿元，折合楼面价元/平方米，溢价率1.95%。金鹰入局徐州首个地铁商业项目，将打造3万方情景街区金鹰集团获徐州地铁1号线彭城广场站、人民广场站商业空间经营权，拟斥资在中心商圈打造城市情景街区，目前已正式启动招商。金鹰此次所取得的徐州轨道交通1号线一期工程沿线配套项目商业是徐州乃至淮海经济区首个地铁商业项目，也是金鹰集团首次布局地铁核心商业项目。该配套项目位于徐州中心商圈中的黄金圈，地下连通金鹰、苏宁、德基，项目预计日均客流量逾30万。重庆要闻重庆上半年GDP同比增长0.8%7月21日，年重庆上半年经济运行情况新闻发布会上获悉，根据地区生产总值统一核算结果，上半年，全市实现地区生产总值.83亿元，同比增长0.8%。其中，第一产业实现增加值.02亿元，同比增长2.4%；第二产业实现增加值.84亿元，增长0.9%；第三产业实现增加值.97亿元，增长0.5%。第一、二、三产业增加值均实现正增长。重庆发布加快夜间经济发展行动计划7月21日，重庆市商务委、文旅委、规划和自然资源局等10部门联合发布旨在加快重庆夜间经济发展的行动计划。未来5年，重庆将从加强夜间经济规划布局、建设多元化夜间消费场所、培育丰富夜生活业态、打造夜间消费品牌、推动夜间经济创新升级发展、完善夜间经济功能配套等6个方面予以推进，加快夜间经济发展，打造“重庆味、国际范”的不夜城。重庆首家%Arabica开业7月19日，重庆首家%Arabica（阿拉比卡）在万象城正式开业。%Arabica崇尚自然、极简的的生活方式和设计风格，目前在全国已开业20家门店。%Arabica咖啡店位于重庆万象城一楼下沉广场之间的楼梯台阶的顶部。根据城市的特点，把断开的楼梯连接起来，从而和室外环境融为一体，变成一个宛若在山坡中间的咖啡空间。空港片区，泽科·空港星泽汇项目效果图更新空港星泽汇是泽科继弹子石星泽汇后打造的第二座品牌商业，商业体量约6.5万方，定位于社区休闲生活中心，旨在满足周边消费需求。项目位于空港桂馥大道，与轨道交通10号线鹿山站步行距离约米，目前已有横店影城、永辉超市、金吉鸟健身等品牌签约。渝昆高铁川渝段初步设计获批7月21日消息，近日，渝昆高铁川渝段初步设计获国铁集团正式批复。渝昆高铁川渝段按设计时速公里、新建双线客运专线建设，投资概算约亿元。初步设计审查范围包括重庆西（不含）至川滇省界，新建正线长.公里，该段线路设重庆西、九龙坡（预留）、江津北、永川南、泸州东、泸州、南溪、临港、宜宾、高县、筠连等11个车站。财经名句重要的不是你的判断是错还是对，而是在你正确的时候要最大限度地发挥出你的力量来。———乔治·索罗斯—Theend—文：铺侦探整理发布，侵删图：网络，侵删